Baugrundstück Mehrfamilienhaus Bielefeld- Sennestadt

Baugrundstück mit genehmigtem Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Sennestadt

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Bielefelder Stadtteil Sennestadt mit bereits genehmigtem Bauantrag für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses. Das rund 825 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Projektentwicklung und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Neubauperspektive.

Der vorliegende Bauantrag ermöglicht die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten und einer geplanten Netto-Nutzfläche von ca. 425,96 m². Das Gebäude ist mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss geplant und wurde architektonisch sowie wirtschaftlich optimal auf das Grundstück abgestimmt. Durch die bereits erteilte Genehmigung besteht eine hohe Planungssicherheit und die Möglichkeit einer kurzfristigen Realisierung ohne erneutes Genehmigungsverfahren.

Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnumgebung mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie eine gleichzeitig sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse zur A2 und A33 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Bielefeld-Zentrum sowie an die Städte Gütersloh, Paderborn und Hannover. Auch der öffentliche Personennahverkehr verbindet Sennestadt zuverlässig mit dem übrigen Stadtgebiet.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch bietet der Standort eine hohe Wohnqualität und eine gute Vermietbarkeit für zukünftige Wohnungen.

Insgesamt bietet das Objekt eine attraktive Gelegenheit, ein bereits vorbereitetes Wohnbauprojekt in gefragter Lage umzusetzen.

Eckdaten

• Grundstücksfläche: ca. 825 m²

• Geplante Nutzfläche: ca. 425,96 m²

• Geplantes Gebäude: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

• Geschosse: 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss

• Stellplätze: 7

• Heizkonzept: Wärmepumpe

• Kaufpreis: 300.000 €