Attraktives Entwicklungsgrundstück mit Gewerbe- und Wohnnutzung in Bielefeld

Vielseitig nutzbares Grundstück mit Wohnbaupotenzial in zentraler Lage von Brackwede

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück im Bielefelder Stadtteil Brackwede, bebaut mit gewerblich genutzten Gebäuden, einer Werkhalle, Lagerflächen sowie Garagen.

Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid zur Realisierung von zwei modernen Mehrfamilienhäusern vor. Vorgesehen ist ein Gebäude mit drei Vollgeschossen und Staffelgeschoss an der Windelsbleicher Straße sowie ein weiteres mit zwei Vollgeschossen und Staffelgeschoss an der Straße Am Alten Friedhof.

Das Grundstück bietet damit hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten: Der bestehende Gebäudebestand kann vollständig zurückgebaut werden, um in zentraler Lage zeitgemäße Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Wohnkonzepten zu realisieren. Alternativ ist auch eine schrittweise Entwicklung denkbar, bei der die vorhandenen Flächen zunächst weiterhin genutzt und die Neubaupotenziale zu einem späteren Zeitpunkt ausgeschöpft werden.

Die Lage in Brackwede überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit – mit direkter Anbindung an Stadtbahn und Buslinien sowie an die Autobahnen A2 und A33 – und durch eine gewachsene Wohn- und Geschäftsumgebung mit hohem Entwicklungspotenzial.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler und Bestandshalter, die Wert auf ein vielseitig nutzbares Grundstück in gefragter Lage legen und von einer zukunftsorientierten Entwicklungsperspektive profitieren möchten.

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